マンションの規約について
【マンションの規約ってどこまで守らなくてはいけないの?】
現在分譲マンションに住んでいます。
・駐車場は1軒に必ずついています。
・駐車場料金は、駐車する車両の有無にかかわらず徴収されます。
・規約で駐車場の有償・無償に限らず貸与してはいけないことになっています。
入居時は「車もないけど仕方がないのか」と思っていましたが、なぜ駐車場代を それも強制的に払わされているのに、貸してはいけないのか釈然とせず、また疑問も大きくなってきました。毎月1万円以上 年に15万円 10年で150万円です。
自分の財産を自分で守る権利には該当しないのですか?
そもそも守らなくてはいけないものなんでしょうか?
同じ様な経験をされた方 または法律の詳しい方 よろしくお願いします。