物置を作りたいのですが、増築になるのでしょうか?
屋上に木造平屋6畳程度の物置を作りたいと思っております。
これは増築した家屋になるのでしょうか?
ご存知の方宜しくお願いします。
屋上に木造平屋6畳程度の物置を作りたいと思っております。
これは増築した家屋になるのでしょうか?
ご存知の方宜しくお願いします。
ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん
起訴をコンクリート等で作らず、ブロックを置くような施工なら建築確認は必要ありません。
もちろん掘立小屋ならご自由に。
ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん
貴女が何処にお住まいで どんな住宅か分かりませんが 建築基準法は細かく規定しています。
第 6 条 に防火地域又は準防火地域外で増築する床面積が 10? 以内であれば 建築確認申請をしなくてよい としています。 これに該当しませんか ??
これを登記するか否かは別問題です。
ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん
既存の建物との構造的な関係(特に物置の基礎部分)が重要です。
つまり、既存の建物と容易に分離出来ない構造にしますと増築になります。 当然固定資産税も課税されます。 登記(増築登記)の必要もあります。
屋上にただ置くだけ(クレーン等で簡単に移動可能)ですと、これは動産ですから増築にはなりません。
従って固定資産税は課税されません。
但し、物置を設置する事により既存の建物が構造的(力学的)に耐えうるかは別問題です。
私の自治体に聞いたところ、10?以下の建物には建築許可申請は不要だそうです。 風致地区に小屋を建て(しっかり基礎をして)、電気を引き、薪ストーブを据えて時々泊っている人がいます。 景色は良いし、花や野菜を作り、まるで別荘です。 固定資産税もかからず、最高じゃない...
リフォーム業をしています。 昨年の今頃、店の前の花壇を 解体して、地面から ひょっこりと頭を出していた部分を斫り、セメントで 補修しました。 どうしてもセメントの厚みが少ないので、数か所 1ミリくらいのヒビが入りました。 そのヒビを直さないと、工事代金を、支払わな...
キッチンの改装工事(250万円)をし、2回に分けて入金ましたが、1か月ちかくなっても領収書が着ません。工務店には再三催促していますが未だになしのつぶてです。理由は不明です。何か方法はあるでしょうか?
ウッドデッキの、表面に緑色のカビだと思いますが、どんどん広がっていきます、風の通りは良く、また乾燥する場所ですが、 対処方法を教えてください。
片付けが下手な家内そしてやたらがらくたを集める。手だししたいが。(一年使わなかった物は思い切って捨てろと言うが。) 時には。近くの温泉とか、簡単な外食とか。70過ぎの似た者夫婦。他には取り立てて不満も無いが。建築設備やの 私。余所に比べたら。やたらがらくた集め。台...
建てて6年経過の家です。建築時塗装を請け負った業者が、「屋根は7,8年後でいいが、外壁は塗装したほうがいい。」と、塗装の提案、見積もりを出してきました。外壁に一部カビのような汚れもあり、また日当たりのいい部分は塗装が剥がれているところも見受けられるので、外壁の塗装...
ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん
ありがとうございました。