パナホームの人が昨日きました。
市役所から新築したアパートの固定資産税を算出するので、契約書、確認申請書を用意してください。
都合の良い時間に訪問しますので連絡下さい。と言う案内文が届いたことを
パナホームの人に言いましたら、アパートの室内は見せない方が良いと言っていました。
理由はグレードが高くなると、固定資産税が上がるそうです。
太陽光発電パネルも新築時に取り付けてしまうと固定資産税が意外と高く取られるそうです。
たぶん屋根材の一部として、高く評価されてしまうのだと思います。
しかし、補助金制度があり太陽光発電パネル取り付けを推進しているのにお
かしいと思います。
固定資産税は毎年とられます。
これなら、後ずけが良いと思いますが、補強の面や、配線もきれいにいかな
いので、できたら、新築時に取り付けたいが、固定資産税が高く取られること
には納得いきません。
皆さんどう思われますか。
ペンネーム：回答者 （匿名希望）さん
確か門塀など外構も 加算されるから要注意ですよ ね。
ペンネーム：回答者 （匿名希望）さん
ネット検索の結果を表記致します。
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住宅設備で課税対象となるもの
「床暖房」、「屋根瓦と一体タイプの太陽光発電」、「埋め込みエアコン」など、家屋と一体になっている住宅設備は課税対象となります。
（他には、フロ、トイレ、キッチン、洗面台など）
「後付けエアコン」、「瓦に載せるタイプの太陽光発電」、などは課税対象外となります。
こういった家屋の対象となるものを家屋評価額として算出します。
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家屋に埋め込むビルトイン式の設備は不動産に該当し課税対象で、架台等に設置し、移動が可能な設備は動産扱いで非課税となるという事ではないかと思います。
家屋の一部になるかならないかで課税対象になるかならないかというのは致し方ないですが、消費者が勉強しないといけないという事ですね。
ペンネーム：回答者 （匿名希望）さん
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