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ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

遺産

[生活相談]

生前贈与の手順を、教えて下さい

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回答 4件

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

何を贈与されるのかによって、手続きが違ってきますので
株なのか、不動産なのか、現金なのか具体的に
書いてくださると嬉しいのですが。

贈与は、一方的に「Aさん、これあげるね」では成立しません。
相手が「ありがとう、もらいます」と承諾して初めて成立します。
あとは、株なら名義書換、不動産なら登記、現金なら……。

忘れてはならないのが、税務署への申告。
贈与税が発生しない額でも申告は必要なのです。

税制上の優遇措置を受けるには、ケースバイケースで、
いろいろと条件がありますので、
税理士さんに相談されるといいですよ。

ちなみに、奥様には住居用の不動産を二千万円まで
非課税で生前贈与できます。
お子さんには、相続時精算課税制度を利用する方法も
あります。

いつ、どんなタイミングで贈与するのがお得なのかは、
ファイナンシャル・プランナーに相談してみてください。

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
土地のことです、二人の息子が居ますので 建物次男土地が私次男に贈与
したいので

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

生前贈与に水を差すようで申し訳ないのですが、
税金のことを考えると、もったいないと思います。

次男さんが相続するときなら、
「小規模宅地等の減額特例」で240?まで
土地の評価が8割減額されるからです。

つまり、生前贈与だと坪20万で評価される土地の場合、
相続のときは、坪4万円で評価されるので、
支払う税金が、安く済むのです。
(240?を越える部分は通常の評価です。
ただし、相続の場合は固定資産評価額より安い路線価で
評価されるのが一般的)

いろいろ考えた上で、それでもやっぱり生前贈与する!と
決意されましたら、司法書士さんに頼んで
手続きしてもらいましょう。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

生前贈与するものによりますが、
例えば居住する為の土地の場合では、
一括して一度に贈与すると、かなりの贈与税を払う
ことになります。

これを避けるために、毎年110万円までは無税で
相続できますので、誕生日など日にちを決めて、毎年
贈与手続きをします。

司法書士に権利書や印鑑証明書等の指示された書類を、
そろえて持参すれば、登記移転手続きをやってくれます。

土地の評価額で、支払い金額は決まりますが、
たいした金額ではありません。

信頼できる司法書士へ相談されるのが一番です。
知り合いがなければ、県の司法書士会へ電話して、
お住まいの近くの司法書士を紹介して頂く事もお勧めです。

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
有難うございます、参考させて頂きます

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

生前贈与は住宅用として子供に贈与する場合(これにも一定の要件あり)を除いて、一年で110万円のみです。
これも預金通帳を通して行います。
ですが、普通贈与はありえません。

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
参考させていただきます

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