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よくあるご質問

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ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

登記簿の名義変更について

[その他]

生地大阪を離れて35年、大阪に私名義の家があります。今度売る事が決まったのですが、登記簿の名義変更で困っています。
大阪を離れて、何箇所か移転し、戸籍も移していったのですが、現在の横浜の住所の私と、登記簿に記載されている大阪時代の私が同一人という証明が出来ません。法律の変更で謄本の内容の保存期間が5年となり、謄本の附表を見ても大阪まで辿れません。
こういうケースは多くあると思うのですが、どうしたらよいのでしょう。

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回答 1件

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

弁護士や司法書士に依頼すれば、職権で取りせよ
可能です。相談されてみたら如何でしょうか。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

qreen118さんのおっしゃるとおり相談することです。
所有権の移転ですから、司法書士に相談することをお薦めします。
この場合も、所有権移転の登記が主ですから、買主と相談し移転登記をする司法書士に相談すればよいと思います。
大阪の建物の所有者の住所を変更と売買による所有権移転の登記を同時にすれば費用は多少軽減できますし、交渉次第で安くもなります。
私は、先週、隣接の16?の土地を買いました。登記申請は自分でやりましたので、登録免許1,000円で済みました。

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