物置を作りたいのですが、増築になるのでしょうか?
屋上に木造平屋6畳程度の物置を作りたいと思っております。
これは増築した家屋になるのでしょうか?
ご存知の方宜しくお願いします。
屋上に木造平屋6畳程度の物置を作りたいと思っております。
これは増築した家屋になるのでしょうか?
ご存知の方宜しくお願いします。
ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん
起訴をコンクリート等で作らず、ブロックを置くような施工なら建築確認は必要ありません。
もちろん掘立小屋ならご自由に。
ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん
貴女が何処にお住まいで どんな住宅か分かりませんが 建築基準法は細かく規定しています。
第 6 条 に防火地域又は準防火地域外で増築する床面積が 10? 以内であれば 建築確認申請をしなくてよい としています。 これに該当しませんか ??
これを登記するか否かは別問題です。
ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん
既存の建物との構造的な関係(特に物置の基礎部分)が重要です。
つまり、既存の建物と容易に分離出来ない構造にしますと増築になります。 当然固定資産税も課税されます。 登記(増築登記)の必要もあります。
屋上にただ置くだけ(クレーン等で簡単に移動可能)ですと、これは動産ですから増築にはなりません。
従って固定資産税は課税されません。
但し、物置を設置する事により既存の建物が構造的(力学的)に耐えうるかは別問題です。
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ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん
ありがとうございました。