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よくあるご質問

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ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

離婚とマンションの残債支払い責任について

[その他]

姪のことで悩んでますす、夫は婿(料理人)ですがここ数年前の職場でリストラにあってから職が不安定で本人も本気で職探しをしませんしアル中気味です、子供は2人(23・20歳)です一応職には就いています。
相談内容です
?現在マンションをローンで購入しましたが、子供だけが住んでいます(婿は仕事が見つかって住み込み・姪は病気の母親の面倒で実家です)
?この場合マンションを処分したいのですが売却すると1000万の謝金がり ます、この支払いは現状を考えると難しいですがそこで、姪は離婚をし   たい気持ちが強いのですが相手は絶対嫌だといってますが、この場合の離婚方法を教えてください
?離婚が成立しない場合、した場合どちらもマンションの残債は誰が支払の でしょうか、因みに預金はなく姪の亡父の預貯金があるのみ(自宅も)です
?もう一つの選択肢で破産という手段は執れないのでしょうか

もうしわけありません、沢山の質問よろしくお願いいたします。

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回答 2件

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

ちょっと、厳しく聞こえる意見を。姪のお子さんが23,20歳と言うことは、姪の方は50歳前後でしょう、なぜあなたが心配しなくてはなら無いのですか?ほっときなさい。

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
仰る通りです(53三歳です)以前から再三再四アドバイスをしていましたが、本人が踏ん切りがつかないようで今日まできました、今回で終わりにしたいと思っています。
心配しているのは唯、子供達の将来に明るさが見えないからだけです。
ありがとうございます。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

名義はどうなってるんでしょうか。素人考えで申し訳ないですが、肝心なのは名義の問題では?
売却して1000万もローンが残るのなら、子供達は奥さんの実家に住んで、人に貸すとか、考え方は色々あると思いますが。
離婚自体は、調停にかけるしかないと思います。
その際、どちらに離婚の責任の多くがあるかが問題になるでしょう。
質問の中に、婿・・とありますが、今は婿取りなどとは言わないですよ。軽いアル中とありますが、こういう考え方が、追い詰めて・・という事はないですか。
私の実家も義兄が名前を変えて、来てくれていますが、私はとてもありがたいことだと感謝しています。
姪御さんが、離婚したい理由はなんなんでしょうか。
借金ですか?相手が嫌なのですか?
もし破産宣告をしても、返さなくていいと言うことであはないと聞いてます。破産は弁護士に相談したらいいと思います。

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
早速のコメントありがとうございます、言葉足らずでごめんなさい
1、マンションの名義は世帯主の姪の夫です
2.子供達が住むには無理があります、姪の実家は100km離れた所に住んでいますのでとても無理です
3、離婚の主な理由ですが、無職の時期が長くても自ら職を捜すことなく、妻のパートや子供の収入をあてにしている事ですが、一番は料理人には良くあることらしいのですが、料理の世界だけで世の中のことが判らない、理解しようとしない事らしいです、例えば、このマンションのあらゆる手続きも姪が全てやったようです・・しかし本人の家族も同じような生活をしているようです、兄はアル中で暴力で別居中
4、お酒も姪や子供の前では止めるからと言ってますが2〜3日すると前に戻ってしまうと言ってました、50%アルコール依存症だと思います
5、賃貸と言う方法がありますのでそちらも一度調べさせます

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

ぷりん さんに追記します。

まず、残債が出来る売り方は、勝手に出来ません。
担保に入っていると思います。それを抜いてもらえませんから、買う方も買わないです。
ローン会社に、ご相談ください。


マンションの名義は世帯主の姪の夫であっても、
ローンを組む際、連帯保証人として、姪さんも名前を連ねていると思いますが、いかがでしょうか?

となりますと、支払い義務は、双方にあります。

離婚につきましては、ぷりんさんも延べられているように、
簡単に回答できる問題ではありませんので、言及しません。 

破産ですが、条件が揃いますと、可能でしょうが、前記条件(連帯保証)ならば、二人共の全財産を精算(出して)して、免債をしてもらうようになります。
姪の亡父の預貯金という存在は、どうなのでしょうか。

これも、延べられていますが、
売るというのは、損失が多いです。
出来るものなら、賃貸の案もいいのでは?

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
ふくちゃんさま
マンションの事情良くわかりました、売却より賃貸がいいですねありがとうございます。
離婚は離婚届を姪っ子が持っていって判子を押してくれと頼んでも拒否されてますので調停がいいですね、そのようにアドバイスします。

ご親切なお言葉ありがとうございます。

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