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ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

要注意!高齢者のマンション選び

[その他]

80才前後、健康。都心駅近の自分の家屋と土地に2人住まい。近隣も高齢化で過疎化。余生を気楽そうなマンション暮らしを希望。条件はペット嫌い。中古可。駅10分位。予算、見晴らし、階層不問等。失敗談を是非ご披露下さい。

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回答 4件

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

考慮すべき点を順不同に羅列します。

?先の大地震で実証済みですね。
エレベーターが使えず苦労した方が少なくありませんでした。
その為、出来るだけ地上階に近いフロアを。
?平成18年までに竣工したマンションは、旧耐震基準と思いますので、とても心配があります。
又、耐震化工事は購入後に費用が嵩む事になります。
?買い物難民が騒がれています。
病院も同じ事が言えます。
充分に出掛けれれるフロア・マンション立地が肝要です。
?管理費は目に見えない出費です。
特に計画修繕や緊急修繕費用を考慮しておく必要ありです。
?管理組合がある可能性ありです。
その為、役員を務める事も頭に入れたいものです。
?入居者との接触も公的・私的にありそうです。
?騒音問題があり退去を考える方が少なくありません。
上階からの騒音や左右隣からの騒音に対する我慢。
そして、自らが下階に及ぼす騒音苦情の対処。
?積立金アップの対処。
?水漏れを起こした場合の、下階各住居への補償。

思いついた範囲であり、この他にもあると思います。
戸建は自分だけに対し、集団住居は責任が個人では済まなくなります。
長所は沢山ありますが、短所も沢山あります。
お金以外は何と言っても「精神面で耐えられるか」でしょうか。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

今ではヘエーという話になりますが、
エレベーターに棺桶が入るかどうかをチェックしてください。(古いマンションの場合)
そうでないと亡くなった後病院から自宅へ戻れません。
(今ではそのまま葬祭場へというルートがありますから)

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

そうですね、
でも担架だと人を乗せてあんな低いところにどうやて入れるんだ?
今時はストレッチャー(キャスター付き)なので余計使えませんね。
最近のマンションで棺桶仕様が無くなったのは病院で亡くなる人がほとんどとなり、その場合は葬祭場へ直行と成っているからではないかと推測しています。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

失敗談というよりは検討した方がいいことですけど、低層階の方がいいとおもいます。

エレベーターがあっても、高層階より低層階の方が外出しやすい気持ちを持ちますし、万が一マンションが停電などでエレベーターが使えなくなった場合、徒歩で登り降りするのは大変ですから。

昨年の震災後に計画停電があった時に苦労した人がいました。

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
ご回答有難うございました。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

此処は不動産屋ではあらへん。
お好きな不動産屋へ出向き紹介してもらい〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

そういう物件は涼しくていいのでは?
冬は寒いかもしれませんがね。

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
江戸時代の墓地跡は最高で好きですね、安寧の終の棲家と思います。

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