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不動産が遺産のばあいは・・・
不動産が遺産の場合、その処分に必要な手続きはどうなって
いますか？ 御存知の方教えてください。
回答 2件
ペンネーム：回答者 （匿名希望）さん
遺産が不動産の場合、売却するにしても、すでに名義人が亡くなっているのでしたら、遺産相続登記をして、名義人を決めなければ、被相続人の名義のままでは売買の登記ができません。まず、それを誰の名義にするかを、相続人全員で協議して決め、相続登記をすることが必要なのです。
売却するとしましたら、そのあとに名義人が売買契約を結ぶことになります。
確認ですが、被相続人は亡くなって遺産を残す人、相続人は、遺産を受け取る人ですので、お間違いのないように・・・
ペンネーム：回答者 （匿名希望）さん
処分と言うのは所有権の移転のことでしょうか。
その不動産を誰が相続して所有するのか、あるいは分割所有するのか、相続人の実印のある遺産分割協議書を作成し、法務局で登記することになります。
相続人が誰であるかを確定するために、被相続人の戸籍謄本も遡れるところまで必要になるでしょう。
自分で出来なければ司法書士等に頼むことになります。
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ペンネーム：回答者 （匿名希望）さん
母の相続を自分でしました。
ペンネーム：質問者 （匿名希望）さん
よく解りました、全員で検討してみます。