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ペンネーム:コスモスさん

上階の方の猫の接し方に悩んでいます。

[人生相談]

最近 引っ越してきたのですが マンションに野良猫が常駐しマンション入り口の臭いと不潔感に悩まされています。


手頃な値段と維持費の安さに魅力を感じ購入し1ヶ月弱前に引っ越してきました。
購入前 何回か下見をした時は 猫はいず全く気付きませんでした。
頭金を払い 引っ越しの準備をしてる頃 初めて入口に タムロしてる野良猫と遭遇! あわてて不動産屋に連絡しました。
猫を買っている人がいるのかと聞くと 私が購入した家の上階の方が2匹だけ飼っているが 今までも あまり問題は無かったと聞きました。
私は 終の棲家として心穏やかに暮らしたいのが最大の目的だったので 気にはなりながらも 不動産屋さんを信じ そのままの進行で 契約 成立させました。

ところが飼っていた猫は2匹ではなく6匹で その飼い主の夫婦が野良猫に餌付けしてることが 分かりました。
毎日 夜中の3〜4時 上階から猫の食器を持ち 猫と共に夫婦で降りて来てます。
何故 この時間? 階下に住んでる私はその生活音や猫の鳴き声で起こされています。

野良猫だけなら猫が近づかないような方法があり使いますが 上階の方が飼ってる猫もいるので そんな方法も取り入れにくく また言っていく先が分かりません。
何故なら そこの家がこのマンションの役をしているからです。
他の住民も何も言わないのが不思議に思ったりしましたが どうも ただ寝に帰るだけの人が多く 生活感があまりない感じがします。

直接言うべきか 悩んでいます。
言うことによって本当に問題は解決するのか 話を聞ける夫婦なのか(多分 60代) 逆恨みしないか とても不安を感じます。
穏やかに暮らしたいと思い この家を購入したのに 上階の猫の飼い方 接し方にとても悩んでいます。
寝不足も続いています。
不動産屋に買い戻してもらえるのか・・・
お知恵を どうか拝借させて下さいませ。

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回答 6件

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

猫がいると言う事は厭な事もあるかもしれませんが、、、ネズミ等の蔓延を防ぎペスト等の伝染病のブロックもしているのです。
野良猫は逞しく野の鼠と戦うからです。猫のいない地域には鼠が多くて困っていると言う報告もあります。

犬や猫の規制は厳しくカラス、ハクビシンなどは野放し、、、、矛盾を感じるのは私だけでしょうか。
角度をかえてみるのも一つの方法ではないでしょうか。我が家にも野良猫が来て車の上でひなたぼっこしたりして。。。足跡で洗車したばかりが、、、汚れています。。。でもまた洗い流し気にしない事にしています。
ネコだって生きる権利あるし。。。

すみません。
これでは回答にならないですね。。。

ペンネーム:コスモスさん

相談者
コメント ありがとうございます。

充分 回答になってます。
私は引っ越してきたすくで その環境に不慣れ又近隣の方も全く分からず
不安が交錯していました。

猫のタムロをみて 大きなショックを受け不安はどんどん高まり 野良に餌付けしてる飼い主が 無責任で 特殊な人たちに見えました。
不安に押しつぶされそうで Q&Aにぶつけてみたところ色んなアドバイスを頂き 日にちの経過とと共に少しづつ環境に慣れていき 思い切って視点を変えてみようと言う考えに変わっていきました。

基本的な問題の解決は 中々難しいと思います。
しかし 私個人の 近隣の方たちとも仲良くし 穏やかに暮らしたいと言う目的が無理ではないと感じれるようになっていきました。
猫の飼い主はそんなに特殊な人たちではなく 普通の人と思えるようになってきたからです。
野良が居ない時も充分あり 臭いもしない日もあり最初の不安が日に日に小さくなってきてます・・・

1人で悩まず 相談して 良かったと思いました。
ここで 回答を下さった皆様に深く お礼を申し上げたいです。
本当にありとうございました。。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

はなみずきさんの解答が適切だと存じます。
私は280所帯の古いマンションのペットクラブの
会長をしていました。
以前は動物飼育が管理規約で禁止でしたが
隠れ飼いの増加、高齢化や一人暮らしが増え
ペットの癒し効果の認識で、管理規約が変わり
規則を守る条件のもと、飼育が認められたのです。
最近は野良猫にエサを与える人も増え、その問題にも
対処しております。
全国いたるところに「地域猫活動」という組織があり
野良猫問題に取り組み、えさやりさんや、それに
悩む住民の相談にものっています。
ネットで検索して、ちかくの組織に相談を
お勧めします。
二階のご夫婦も、可哀想な野良猫に悩み、夜中に
与えているのはご近所の出前もあり気を使って
いると存じます。
お気持ちを素直に伝えれば通じる方だと思います。
地域猫活動の方と三者での相談とそれからの
対策を考えるのもいいと思います。

ペンネーム:コスモスさん

相談者
コメント ありがとうございます。

ペットクラブの会長をやられてたのですか。  大変な役 凄いですネ  ご苦労さまでした。
地域猫活動という組織があるのですか 初めて知りました。
ありがとうございます。   是非 問い合わせしてみたいと思います。

今日 洗濯物を干してると 猫の鳴き声がするので下を見ると 飼い主の旦那さんが猫を10匹くらい連れて 歩いてました。 (勝手についてきた?)  相思相愛何でしょうが ちょっと異様に見えました。
野良猫の餌付けをすると こうなるのでしょうね・・・・。 
規則を守って飼ってもらったら なんら問題はないと思いますが(猫は犬より鳴き声が少ない) でも餌付けは問題ありますよね。
はなみずきさんの返事の中に書いた公園は 野良猫とおじさんたちの たまり場なのです。 おばさんは不思議といません。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

動物が嫌いではない、と言うのは救いです。
まず、猫の飼い主と仲良くなりましょう。
かわいいですね、と声をかけます。
親しくなったら、私も猫や犬を飼いたいんですけど、このマンションのルールは決まっていますか?
入り口あたりが、ずいぶん匂いませんか?
と、相談をもちかけます。
夜中に餌を、、運ぶのは近所からの苦情があるからでしょ。
野良ちゃんたちも空腹ではかわいそうね、と餌場を変かえる提案をなさってはいかが?
いやだ、嫌だと思って居ると、終の住処が、だいなしになってしまいます。
ホームレスの猫が、かわいそうとおもいませんか?
ペットの問題は泥沼戦争になりかねません。
共感しながら、変更して行く事です。

ペンネーム:コスモスさん

相談者
コメント ありがとうございました。

そうですね  正直1番納得しました。
私が 戦うくらいの 強い気持ちの持ち主なら ここのマンションを一掃するくらいの働きかけを周りにしていくと思いますが 離婚し傷ついた心境で引っ越し 女1人戦う力も微弱です。 そうなら 共存して仲良く暮らしていくしかないのではと 段々 思ってきたところでした。
管理会社かそれに当たるところが 強制的に出来るのなら良いのですが 近所も含めて どうも そうではなさそうです。
又 私が 言ったところで 猫を飼っている方の歴史は長いと思いますので 一過性で終わるような気もします。
飼い主は 階段や入口の清掃を奥さんがしています。  入口には消臭剤も置いてあります。 (効果なし)    糞等は見たことありません。
午前3時の餌やりを 朝か昼に変え せめてマンション内ではなく特定の場所(公園等)でやるように変更してもらえたらと願ってます。 これからの課題です。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

飼い主はカナリ気をつかっていますね。
そこを汲んであげましょう。私の住まいの近くでも朝晩餌やりに来る方がいますよ。食べ終わるまで待って、まわりを掃除して、かえりますよ。野良ちゃんですが、身体も拭いてもらい、飼い猫のよう
に綺麗。まわりの方も、かわいいですね、と声をかけています。力で闘ってもまちがいなく、コスモスさんが、負けます。理屈じゃないんです。感情なんです。時間をかけて、餌場をかえてもらいましょう。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

中古マンションは管理で買えと言われています
当然管理組合がシッカリしていて、維持管理が適正に行われている所は、それなりに価格が高く、管理費や修繕積立金はしっかり取られます
また規約や総会資料、会計資料は言えばすぐに貰えます
そして日常のトラブルや設備や施設の維持、管理がシッカリとされています
でも多くの管理組合は形だけで、管理会社にまかせっきりとなり、1年に1回開かなければならない総会でさえマトモに開けていないマンションも有るようです

マンション内のトラブルは管理会社に連絡するか、管理組合の理事に連絡し解決方法を考えてもらうようにするのが通常です
規約に反した内容でしたら、強く言えますが規約に無い内容は、管理組合で対策を考えてもらうようになるでしょう

ただ16戸のマンションで、規約も入居時に手に入らないようでしたので、管理組合はマトモに運営されていない可能性が有ります
本人に直接言っても解決せず、余計にこじれる場合が有るので、管理会社に連絡する方が良いでしょう
それでも解決されない場合は、他の居住者と親しくなり、同じような悩みを持っている方と話し合い、どうすれば良いかを考えて、地道に解決しくことになるでしょう

ペンネーム:コスモスさん

相談者
コメント ありがとうございます。
出かけてて お礼が遅くなりました・・・。

このマンション周囲にかなりの猫がタムロしてるのは 今始まったことではなく以前からと思われ 今まで何故 問題にならなかったか 或いは改善されなかったのかに 疑問をもちました。
上階に方に何か力があるのだろうかと さえ思ったりしましたが 貴方様が仰るように管理がマトモに運営されていないのかもしれません。
近所の方に聞きたいのですが 中々お会いしません。
よく 表にいるのは その飼い主さんばかりなんです。
訪問して 誰が理事長(組長)か 聞きに行くにも 飼い主さんの目を感じ 行動力が鈍ってます。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

以前住んでいた分譲マンションでもペット禁止でありながら飼い続けた輩がおり次々と<癒し>と称して猫・犬飼う方が出てきました。
人間同士のコミニケーションの取れにくい方がルールを違反して飼うのです。
<管理規約>もないような物権を購入した貴方の落ち度を認識されダメもとで<猫アレルギーなので何とか野良猫は控えてほしい>とハッキリ仰る事です。

世の中に猫嫌いが居る事も認めたくない人達ですので薬剤散布の前に申し入れてはどうでしょう?
私なら言いますが?

ペンネーム:コスモスさん

相談者
コメント ありがとうございます。

申し入れは 猫を飼っている家にと言うことでしょうか・・・
もし そうなら 後々のことを思うと どうも 直接 言いにくく感じでいます。
管理規約ですが マンションを買う前に不動産屋さんから「動物は基本飼ってはいけないが条件によって その限りではないそうですよ」と聞きました。 管理規約 何がしかあると思いますが 私はその内容の分は頂いてません。
売買契約書 重要書類説明書 家の中 全てリフォームしてあった為 機器の取り扱い説明書たら かなり沢山の書類等があった為 全てによく目を通さなかった私にも落ち度があったと思ってます。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

分譲マンションでしたら住民で運営する<管理組合>はありませんか?
自主管理か外部の管理会社に委託しているか?どちらにしても必ず<管理規約>はあります。施工会社・当初の販売会社と辿って行けば判明します。
私も貴方様のような経験をしてます、ハッキリお隣に<猫のノミ>の被害を言いましたら<貴女が弱いからノミに刺される>と言われビックリでした。
しかし<伝える事は伝え>考えてもらう努力は必要と思います。
何事も程々・・・野良猫まで餌ずけ?は共同生活の場ではいっけない事です。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

こんにちは。
マンションを購入したケースということで問題は深刻ですね。心中お察しします。

通常、管理規約にペットを飼う条件について書いてありますが、
・室内で飼うこと
・廊下など公共の場では持ち抱えること
と書いてあるケースが多いように思います。

外で野良猫に餌付けすることは当然ながら上記の条件にあてはまらないと思いますので、管理会社に規約違反を報告し、まずは「張り紙」を出してもらうのがよいと思います。確かに直接言うと逆恨みの原因になりますので。

私のマンション例だと、タバコはベランダでは吸ってはいけない規約になっていて、違反者がいるということで共同掲示板に管理会社から注意書きが出ていたのを見たことがあります。
それでも止まらない場合は管理会社にすべての郵便ポストに直接張り紙を投函してもらうようにお願いしてみてはどうでしょうか。

ペンネーム:コスモスさん

相談者
コメント ありがとうございます。
確かに管理会社に伝えるのがベターと思うのですが 管理会社は入ってないのか 管理規約は貰ってません。
「年に1度 役交代制 自治会」と書いた1枚の紙しか手元にはなく 規約が他にあるのか知ろうにも その猫の飼い主に聞かないといけなくて聞きづらいのです。
管理費が安く それが魅力で購入しましたが とんだ落とし穴にはまった思いでいます。
建物も古く 16所帯 の小さなマンションです。
私も こんな環境のマンションは初めてで 驚く事の繰り返し・・・住み続けることが出来るのか 不安でいっぱいでおります。

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