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よくあるご質問

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ペンネーム:トクメイさん

市営住宅へ在宅されいる方へ

[生活相談]

市営住宅に住んでいらっしゃる方へ質問です
引越しを悩んでいます
下見ができないので、納得できません
下見をしなかった方へ、どうされました?
住んで良かったでしょうか
メリットやデメリットを教えてください

(10月14日 21:25 追記:)
皆さん、早速のコメント有難うございます
納得できないのは、部屋の広さが解からないから
実際に確実にしないと荷物が置けないことです

電化物がかなり大きいし、仏壇や本棚もあり
置けるのか問題です

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回答 5件

ペンネーム:ミタイョさん

お疲れ様です。本当に市へ、内覧禁止だと、良くご確認でしょうか?

自分が入りたい部屋自体は、他の入居者がいたら、無理でも、他の
空き部屋は可能な筈なので、家具の確認はできるのでは?

宅地建物取引業法との兼ね合いが、公営だと、どんな関係になって
いるか、私も直ぐには確認し兼ねますが、例えば、名古屋市の例を
ご覧下さい。→https://www.jkk-nagoya.or.jp/situmon/tintai.html

>下見をしなかった方へ、どうされました?
との、相談の答としては合っていませんが、私だって、内覧せずに
入居など幾ら安くても考えられません。

又、私の地域では、県営,市営,雇用促進住宅...,決して、所謂、生活に
困っている人だけが入ってる訳ではないです(友人が20年超、入居)

友人(女性)も十分な収入、その夫は、長年、松下:正社員です。
姑舅との同居が嫌で、手頃な入居者数の県営住宅に居続けています
(私達は、上に示した、名古屋市近くでなく、例として挙げました。)

私が、もし、何らかの理由で、公営住宅に入る事になった場合、マサカの
内覧禁止であったら、手段は以下です。

?自分が入りたいのとは別の、似た、市営住宅の常会長に話を聞き
 入りたい住宅も話題にして、少し仲良くなる。[手土産等、根回し]

※ 直接、自分の希望の所に行き、不審者と思われたら、元も子も
  なくなるので、少し慎重に...。

?暫く時間を掛け、入りたい住宅の常会長や、見せてくれそうな
 住人の情報を徐々に聞き出す。

?併せて、こういう相談サイトで、お金を払ってでも、部屋を見せて
 くれる人の探し方を、考える。
  私なら、後を付け、行きつけの店などで、仲良くなります。

?併せて、市や住宅を管理する部署に、根気良く、内覧を頼む。

ペンネーム:アルさん

補足を読んで、なにか勘違いされてるような気がしました。

あなたが納得できないのは、市営住宅の意味を理解されていらっしゃらないからだと思いますよ。
つまり、市営住宅は内覧ができない。そういうものです。それに納得ができないなら、市営住宅を申し込むことはしない方がいいと思います。

市営住宅と言うのは、一般に、住宅に困っている人を救済するためにあるものです。
住むところに困っているので、荷物が入りきらなかったら迷わず捨ててでも入居しないと、他に行くところはない、という人のための住宅だと思います。
荷物が入りきらないならやめるという人は、本当に住むところに困っているとは思えませんね。民間でいいんじゃないですか。

安いということは、いろいろと我慢すべきこともあります。それが気に入らなければ、それなりのお金を出すしかないのが世の中だと思います。
内覧できないのもその一つですし。

ペンネーム:フヨウヨさん

私の理解では、市営住宅とか県営住宅への入居希望者は、生活保護を必要とする生活困窮者ではないけれど、民間の住宅では生活が困窮する人を対象に、低家賃で居住できるようにする補助政策的住宅で、希望者は収入がある一定以下の人しか申し込めないと理解しています。

ですから民間住宅のように、下見をして気に入ったから入居するという形態ではなく、間取りなどは図面で提示されてその部屋への入居希望者を募集する形態になっていると聞いています。
言い換えれば部屋の良し悪しで入居を選べるものではないということでしょうね。

また、住宅自体も同一建物の各部屋は、間取りや設備・備品、配線・配管なども全て同じにして、建築費も安くしてあります。
入居者の募集も空き部屋に対して実施するものです。
一つの空き部屋に多い時は100人以上の希望者が殺到するようです。

以上の点から、必要に迫られて応募するという点から考えると、図面や応募物件説明書で応募意思を決定することができ、下見する必要はないと考えます。

ペンネーム:ワカランさん

大昔の話ですが、当選してすぐに引越し
そこに一生住みたいと思いました‥
事情により1年ほどで出ましたが
安さと比べると限りなく快適でした‥

ペンネーム:イイヨさん

>下見ができないので、納得できません

納得できないのであれば、入居辞退すればよろしいでしょう。
入居希望で入居できる日を今か今かと待ってる人が喜びます。

間取り等は図面で確認できます。
設備等は民間住宅より完備しているし、手入れも問題なし。
(問題あれば後日指摘すれば改善してくれる)

何よりも家賃が民間の同等住宅と比較しても安いってのがいいね。
入居条件に収入の上限が決められているのもいいね。
民間住宅のように、変に金持ち面しているのがいると反吐が出るしね。

私の住んでいる市営住宅は、入居希望者、入居待ちの人が大勢います。
下見なぞのんびりしておられたら処理がスムーズに進みません。
納得できない人はどんどん辞退して欲しいね。

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