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ペンネーム:コマッタさん

昨日は腹が立って一睡もできませんでした・・・((+_+))

[その他]

築30年近く経つ分譲マンションに住む者です

あちこち老朽化し、3階に住む方はトイレの壁に水漏れがあり修復工事されると聞きました

私どもは1階に住んでおり北側の部屋の下の排水管の継ぎ目から水漏れがあるとの事で修復工事される予定でしたが、、

結論
報告を受けた内容というのは北側の部屋の最北端の床部分の穴を開け配管を修理するのだとの話でした

年に1度の配管洗浄だけでも不快なのに。。
部屋の床に穴を開けるなんて!!
穴を開けた箇所など後々遅かれ早かれ再び穴が開くのではないかと・・・危惧していますが。。

というのも新築で入居した建物なのに隣など北側の部屋に雨漏りがし何度も何度も鉄建建設が修理に来てました

なので、うちの場合も何度も修理に来られては迷惑千万なのです

外側から見ると廊下沿いに北側の部屋の下に排水管が2本あり直近に廊下があるので廊下に穴を開けて工事可能ではないか?と

廊下にはビニールクッションフロアが敷いてあるので同じ色の物を継ぎ足す工事も難儀な事なので
手抜きで我が家の廊下沿いの北側の部屋に穴を開ける簡易工事にする御都合主義工事の結論を言い渡されたような気がしてならないのです・・・

ただでさえ他人を入れたくないのに。。。
実家などシロアリ屋さんが床下をチェックしたのですが、、、
床を掘るなど・・・
手っ取り速いお手軽手抜き工事断行にしか思えないのですが・・・

廊下の下から潜って水漏れの原因の配管の継ぎ目のズレの修復可能ではないかと。。思いますが。。
専門家さんの御意見をお伺いしたいと投稿しました。。

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回答 2件

ペンネーム:ヤドナシさん

引越しすれば。

マンションで、共同使用している部分については、しかたがない。

賃貸なのか、購入されたのか不明ですが、一戸建てだって古くなれば、補修にかなりの金額がかかります。

補修の費用がいやなら、共同で使う為の費用負担が嫌なら賃貸で、補修費がかかるときには引越しするパターンでいいのでは。

ペンネーム:コマッタさん

相談者
ヤドナシさん

引越ししたくて堪りませんよ( ゚Д゚)

此処は築30年近く建っているので売れるまで1年近く掛かるとのことです((+_+))

賃貸といっても平成に建った新しい県営住宅に住みたいです

ただ、、夫が「僕が死んでから何処へでも引越せばいいがね・・」なんて余り気乗りがしないようなんですよ。。
ああ〜あタナボタ式宝くじ高額当選者が羨ましいよ|д゚)

5千万でもイイから当たらないかねぇ〜・・・・(';')

ペンネーム:スイドウさん

迷惑でもその修理をしなければ水漏れ等で更に大きな迷惑を貴方自身が被るのではありませんか?
 不具合部分の状況や床の構造状況が判らない中で「手抜き工事」かどうかの判断は専門家でも出来ないと思います。「廊下の下から潜って〜」で済めば極めて簡便な補修でそれではすまないのでお宅への工事説明になっているのだと思います。判らない点は納得できるまで工事業者に聞くべきです。
新築時から雨漏り補修を繰り返しているとのお話なので、新築時から基本部分にそういう瑕疵を抱えている物件なのかもしれません。

古い物件程「排水管洗浄」を含め設備メンテナンスが大切になるので、出入りされたくないなどとは言わず、むしろ補修やメンテナンスを歓迎するスタンスで対処された方がいいですよ。
それが結果的には快適な暮らしと貴方の財産を守る事になるのですから。

ペンネーム:コマッタさん

相談者
スイドウさん

アドバイスを有難うございました

穴を開けたいと言う北側の部屋と廊下は直結してるので、、廊下に穴を開けて潜って(排水管の継ぎ目のズレからダダ漏れになってる状況)
遣れば何もウチの中まで入って来て穴まで開けてまで、、((+_+))

と不審に思うのです

けど此の際、納得できるまで徹底的に質問します

スイドウさんが仰る結果的には快適な暮らしに繋がるのですからね(´・ω・`)

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