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役場との契約書なしの賃貸で､床に傷がつきました。
お世話になります。どうぞ宜しくお願いします。
ﾌﾛ,台所,ﾄｲﾚ含め20畳位を､賃貸に出す為､20万程かけ､床を張り替えました。
昨年４カ月間(8〜11月) 役場主催の小さな芸術系:催しの監督さん滞在の為
役場との契約という事で貸しました。敷金・礼金なし:月３万円です。
周囲が空家や1人暮し等で､静かな環境の上､ﾛｰｿﾝ裏の利便性ある場所です。
役場の空家ﾊﾞﾝｸ登録した所、担当が中学の同級生で､何度も会って話し
主催の教育課の２人に､上の同級生と私､４人で打ち合せをして決めました。
しかし素人の為、契約書は如何なのだろう?と考えている内､４カ月が過ぎ
芸術監督の退去後、昨年末、教育課の方､立ち会いで鍵を返還されました。
すると､クッション・ﾌﾛｱとは云え､ﾘﾌｫｰﾑした直後で､ﾋﾟｶﾋﾟｶだった床の
約４?の間に､親指の第1関節位の凸状:変質傷が十数ヵ所できていました。
すぐ修理要請したのに､1月がｱｯて間に過ぎ､支払相談に折り合いつきません。
役場の同級生が､取引ある業者さん同伴で見積りした所、傷を含む7.5畳の
張り替えが､安くて43,000円位だが､役場としては､傷ついた所に当たる分だけ
15,000円位しか出すのが難しいとの事です。塗料をこぼし､変質した様です。
敷金なしなのだから､修理全額を見て欲しいけれど､如何しても駄目なら
お詫び文書だけでも欲しいです。 どの様に交渉したら良いでしょうか？
ご意見を頂戴できます様､どうぞ宜しくお願い致します。
ペンネーム：シロウトさん
私も､リフォーム前、数件の不動産屋に見に来て貰いましたが
「後日､リフォームの見積もりに...」と言いながら､それから､連絡も
なかった所が､２件ありました。
ある程度の部屋数のアパートや賃貸マンションを優先するのでしょう。
これから､学び直して､役場からの[空き家バンク]紹介を活かしたいです。