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ペンネーム:ユキコさん

老人ホームに入るとき自宅はどうすれば

[人生相談]

現在63歳、一人暮らし、子供なし、夫なし。住宅ローンの残っている自宅マンションを売却して、現金で新たにマンションを買い替えようとおもっているのですが、

しかし、自宅マンション買い替えよりも、自宅売却して、老人ホームにはいったほうがいいのか、
迷ってます。

老人ホームも いろいろ種類があるようですが。

助言をいただきたく思います。

よろしくお願いします。

(8月31日 11:11 追記:)
介護保険 要支援2です

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回答 11件

ペンネーム:ジュンさん

わたしからの大事なアドバイスです。

1)まず、近くの「高齢者相談センター」に行かれて、十分時間をかけて、ご相談されることが大事なことだと思います。
 その理由は、あなたのご事情を詳細にお聞きする必要があるからです。
 次にあなたのご質問に答えるためには、相当専門的な知識を必要とする質問だからです。

2)あなたは、「高齢者相談センター」の専門家のアドバイスをうけて、それを最優先して、今後のことをお決めになった方が良いと思います。

3)あなたの今後の生き方を左右する大事なことを、このような場で質問されるのは、あまり適切ではないと思います。

4)もし、すでに「高齢者相談センター」の専門家からアドバイスをいただいているならば、そのこともこの場で詳細に説明すべきでしょうね。

5)大事なことです。

ペンネーム:ヤスオさん

要支援2ならば、いろいろな施設を見学して、市や施設の担当者に相談して、どういう所へ入ったらよいから考えるべき段階かと思います。

施設の種類で「何も出来なくなった人が入る施設」として特養をあげている人がいましたが、特養と有料老人ホームの違いは、補助金や入居者処遇の程度で値段が違うだけで、大きな違いはないと思います。なお、特養は一般に順番待ちで生活保護も受けていない普通の人が順番を待っても、「緊急かつやむを得ない事情」がある人が優先されて、生前に順番が回ってこないことも多いと思います。

私の義母は50人規模の普通の有料老人ホームへ入っています。要介護4です。この施設には要介護5の人も8人くらいいます。その中の3人くらいは食事の介護もマンツーマンどころか、2人がかりで世話してます。一人が顔を上に向けさせ、一人がスプーンで口元へ入れるといったやり方です。経管といって、鼻からゴム管を胃まで通しておき、点滴のように流動食を入れてる方もいます。危篤状態になって病院へ運ばれるまで入居していられます。回復すればホームへ戻って来ることも出来ます。

費用は入居金なし。月々の費用は17万円(要介護4の場合、介護度が5になればもっと高くなる)とか言われてますが、実際にはオムツ代(処分費が高い)を含めて、20万円くらいになると思います。

サ高住は要介護度が低い時は少々安上がりですが、要介護度が高くなれば高くなるし、何かとサービスを求めるのが面倒になると思います。要介護度が2くらいになるまではディケアーのお世話になって、入る時には最初から有料老人ホームへ入るのが良いと思います。

高額な入居金を求めるホームは、いくら高級といっても、今どき時代遅れです。入居まもなく入居者が死んだりして、「入居金の一部を返せ」と遺族とのトラブルになるのが目に見えてます。最大手のサニーライフは全施設入居金なしです。義母のいる施設を経営するバディも結構な大手で、沢山の施設をもっていますが、ほとんど入居金なしです。ごく一部だけ、5年に一度 権利金みたいな名目で30万円取るところもありますが、何百万円とか何千万円もお金を取るところはありません。基本的に老人ホームは分譲が法律で禁止され、あくまでも入居するだけだからです。

ボランティアとかパートとか何とか理由を付けて、いろんなホームに出入りするのがよいと思います。

マンションの方は簡単には売れないと思います。買った時より相当に安くなると思います。だから、買い換えと言うよりは、今から不動産屋に相談して、どうにか我慢できる値段がついたら、売ってしまうのがよいと思います。不動産屋は買い換えをさせた方が二重に儲かりますから、買い換えを勧めると思いますが、今さら買ったマンションは、それこそほとんど売れないと思います。

だから、売れたら売って、我慢できる値段だったら売って、介護施設へ入るまでは賃貸マンション・アパートに入った方が良いと思います。

ペンネーム:ユキコさん

相談者
詳しい情報 ありがとうございます早速サニーライフ バディ 調べてみます。

ペンネーム:ヤスオさん

すみません。バディではなく、正確には「ヴァティー」でした。それは会社名で「あんしんホーム」という施設名で検索した方が分かりやすいみたいです。

ペンネーム:ユキコさん

相談者
サニーライフ調べてみましたが あまりいい評判ではなかったです 施設によりけりだとおもいますが、

ペンネーム:ヤスオさん

「あんしんホーム」で働いていたヘルパーさんが、「イリーゼ」という施設に移りました。ここもわりあい大手で、沢山の施設をもっているようです。そのヘルパーさんからの縁で、俳句教室のボランティアを始めたのですが、私の行く施設はわりあいと良い感じです。

ここの一般的な評判はどうなのでしょうか。調べてみて下さい。

ペンネーム:カイゴシさん

お試しに泊まれる所で雰囲気を確かめることが出来ると良いですね
スタッフの質、サービスの質
スタッフが仲良く和気藹々で挨拶を交わし合っている 、とか
感謝の言葉が自然に飛び交っているなどなど、
あなたの顔を見た時だけニッコリ、などはよ〜く観察してくださいね

ペンネーム:ユキコさん

相談者
ありがとうございます

ペンネーム:シセツさん

夫婦で介護・看護付き有料老人施設の3LDKの1室で暮らしています。
介護士、看護師は常駐、契約医師(総合診療科)が毎日来て、希望者は保険診療が受けられ、健康状態をチェックできます。
20年滞在保証で契約金等合計2千万、月額負担金は7万(食費は別途)、医療費実費です。
(入居契約金等は退職金の一部で支払い、月々の必要費用は年金で賄っています。)

単身者用1DKもあります。
食堂もあり、食堂食か自炊食かは選択出来ます。(食堂は外部者・施設来訪者も利用可)
私達夫婦は、食堂食と自炊食半々で成果地しています。
妻が自炊しないと認知症になるからと・・・・・頑張っています。(笑い)
動くことか不自由な人は、介護士が部屋に配膳してくれるようです。

また徒歩10分くらいのところに、施設の系列会社が運営する温泉施設があり、施設入居者は割引料金で入浴できます。
宿泊施設も併設されているので、家族等の訪問者も温泉気分で利用可能です。

ただし、私達夫婦が入居したマンションは、入居受付一週間で満室になり、現在はいつ入居できるか時期不明の待機者が相当数いるようです。

自宅は息子一家に、私達に入居費用相当額及び月額必要経費相当額を月10万、ボーナス月50万の分割払いで譲渡しました。
勿論死亡時に残金があれば、相続することになります。
この手続きは、遺言書作成と共に、弁護し及び税理士に依頼しました。

居室は留守にしても、一般のマンション以上にセキュリティーがしっかりしているので、夫婦であっちこっち旅行したりして、潤いのある老後生活を楽しんでいます。

この施設は、会社勤めのとき懇意にしていた大手建設会社から、建築中に紹介され、入居予約希望を建築主の施設運営会社のしかるべき人に申し入れていました。

良い施設は建築中から唾をつけるようににしないと・・・・・酔い施設ほど希望者が殺到しますからね。

質問者の場合、介護・看護付き老人施設への入居が望ましいのではないかと推察させていただきました。

ペンネーム:ユキコさん

相談者
とてもいい老後を過ごされているようですね。何歳のときに入居されたのでしょうか?
最近 サービス付き高齢者住宅があうようですが サービス付き高齢者住宅と どちらがいいのでしょうか?

ペンネーム:シセツさん

>何歳のときに入居されたのでしょうか?

私70歳、妻68歳の時です。入居して5年経過しました。

夫婦とも週5日は、毎日1万歩のウォーキングを欠かしたことがりません。
常に健康維持に努めて過ごしています。

>サービス付き高齢者住宅と どちらがいいのでしょうか?

その住宅のサービス内容を把握していませんので比較できません。

ペンネーム:スマイさん

自宅を売却して老人ホームへと
老人ホームもいろいろだと思います
住んでみないと合っているかどうか分かりません
まずは見学に行って、施設やサービスがどうか、どのような
人たちが住んでいるのか、お見合いみたいなものでしょうか
これだと思ったら何回も通ってみたらいかがでしょうか

ペンネーム:ユキコさん

相談者
一時金を払って入居する有料老人ホームとサービス付き高齢者住宅と どちらがいいのか、迷ってます

ペンネーム:イロイロさん

マンションの買い替え理由は経済的な事?それとも将来の身辺整理でしょうか?相談される身内の方はおられないのでしょうか?
介護を今後受けるのであれば独り暮らしの方は優先的に特養に入所できる特典もあるはずです、ケアマネに相談されては如何でしょう?
老人ホームを簡単に決めるのではなく体験される事をお勧めします。実際は想像しているのとは大部違うはず後で後悔されませんように・・家の売却は落ち着き先が決まってからでしょう。
おひとり暮らしでも相続関係は考慮されてますか?
ホームに入って持ち家は賃貸されては如何でしょう?

ペンネーム:ユキコさん

相談者
一時金を払って入居する老人ホームとサービス付き高齢者住宅と どちらがいいのか、迷ってます

ペンネーム:イロイロさん

どちらも体験されるのが一番では?地域性もあり一概には決められません。自立度を保つ観点できめられた方が良いと思います。

ペンネーム:パンタニさん

介護、医療をケアしてくれ、最期まで面倒を見てくれる施設もあるようです。年金や資産額との兼ね合いですが、可能ならば自宅を売却して終の棲家にする方法もあります。
 私も一人暮らしなので、いろいろ将来の選択肢を考えなければと思っています。

ペンネーム:ユキコさん

相談者
助言 有り難うございます
一時金を払う有料老人ホームとサービス付き高齢者住宅があうようですが
どちらがいいのでしょうね。

ペンネーム:パンタニさん

その人の生活パターンや資金力、人生観などを勘案して選択することになるのでしょうか。

ペンネーム:ドラミさん

要支援2と介護認定受けていらっしゃるのであれば、
地域包括センターに担当者がいますよね?
その方に、相談した方が具体的に話せるのではないでしょうか?

今は、有料老人ホーム、ケア付き賃貸でも、
様々なタイプのものがあります。
資産や年金額によっても、
選択出来るもの出来ないものがあるでしょう。
自分の生活環境に合い、自分が納得できるものを選択しましょう。

実際に見学した方が良いと思います。

ペンネーム:ユキコさん

相談者
助言有り難うございます
有料老人ホームとサービス付き高齢者住宅があうようですが サービス付き高齢者住宅がいいのではないか、と思っているのですが

ペンネーム:ホームさん

リバースモーゲージ・・・・

ペンネーム:ユキコさん

相談者
助言ありがとうございます

ペンネーム:サヨナラさん

老人ホームへ入居



自宅は売却する

〜〜簡単な方程式です。

まだ〜〜するな、とか答えになってない回答がある。
大きなお世話、質問へは正しい回答をしてあげましょう!

ペンネーム:ユキコさん

相談者
助言ありがとうございます

ペンネーム:シュフさん

お一人で暮らしているのに、その年齢で住み替える理由は何でしょうか。
要支援2ということですが、例えばバリアフリーのマンションに入居したいということかしら?

知り合いの方が、ご主人がなくなり一人になったので、マンションを売却して施設に入った方がいます。
比較的お元気だったのですが、先々の健康に不安があったためのようです。

その方の入ったところは、比較的お元気な方が多く、日常的なことは自分でできる方が多くいました。
食事や部屋のお掃除などはすべてやってくれるそうです。
そのほか習い事の教室も多く、お金さえあれば趣味の教室も充実しているようです。
元気な方は外出も自由ですし、外食もできます。
家族や知り合いが泊まれる部屋もあるようです。

私の母が入ったところは、ほとんど自分のことができない人ばかり。
食事も自分の部屋でするか、車いすで食堂でするかです。
習い事の教室はありましたが、その内容のほとんどは子供のするような、折り紙とか簡単なものばかりでした。

施設には何種類かあります。
全く自分のことができなくなってからの特養。
ある程度はできるが、日常的な家事などはしなくていい施設。
家事ができて身の回りのことも心配ないが、一人では不安だという人の入る施設というか、共同で暮らすためのところ。
今の年齢であれば、新しいマンション購入よりも、ある程度の年齢の方が共同で暮らすところがいいのではないでしょうか。
いざというときにはお医者さんを呼んでもらうこともできるし、煩わしいとこもありません。

体調に不安が出てきたら、その時に地域のケースワーカーに相談したらいいのです。
その時のために少しでもお金を残しておくことです。
施設に入るというのは、思っていた以上に費用が掛かります。
金額の低いところでは、自由もないような毎日、ということにもなりかねません。

ペンネーム:ユキコさん

相談者
要支援2といっても実際はもっと重症です。初めてで若いので このようにされてますが お風呂に入ることもできないです。片足でたてないので、歩行機使っていて、料理を作ることはできません
それで入ろうかと思ってます

ペンネーム:ユキコさん

相談者
コメント有り難うございます
有料老人ホームとサービス付き高齢者住宅があうようですが サービス付き高齢者住宅がいいのではないか、と思っているのですが

ペンネーム:シュフさん

入居する前にお調べになるとは思いますが、サービス付き高齢者住宅には2種類あります。
最初に高額で権利を購入するものと、最初の支払いはない代わりに毎月の支払いが高額になるものです。
サービスの内容も入居するところによって様々です。

ある程度の自由があり、日常的なことはすべてしてくれるところと、ある程度は自分でしなければならないところ。
病院と連携していて、いざというときに心配がないところ。
今はほとんどが連携していますが、毎月の支払が極端に低いところは、かかりつけの病院があるというだけのところもあります。
いざというときに救急車を呼ぶだけというお粗末なところもあるようです。

私の母の場合は、入居した時は比較的元気でしたが、足腰に問題があったため、最初は高額なところに入居しながら、普通の老人施設の入居の順番を待ちました。
そういうノウハウはケースワーカさんに相談した方がいいですよ。

あとは地域によって金額がとても違うということです。
同じサービスでも、都心部に近いところと、ちょっと地方にあるところでは倍くらい差が出ることもあります。
場所を選ばないのであれば、地方に終の棲家をという考えもあります。
極端な話、北海道やなどはかなりサービスが良くてお安いところが多いようですよ。
ご家族がいらっしゃるのなら、よく相談することです。
天涯孤独というのなら、いろんな選択肢を模索することです。
今はネットの時代なのですから、ネット検索してみたらいかがですか?

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