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よくあるご質問

回答受付は終了しました
ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

京都への引っ越しアドバイス

[その他]

春に引っ越しします。京都へ・・・
娘が単身で住むのに探してます。マンション・アパートの敷金、礼金や契約内容が他に比べると少し高額なように思いますが・・・ なぜこのようにお高いのでしょうか・・・ 敷金とか少しでも戻ってくるんでしょうか。  事情に詳しい方 どんなアドバイスでも良いので教えて下さい。
住まい探しに悪戦苦闘してます(-_-;)

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回答 5件

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

会社であれば会社で、学校であれば学校で相談にのっていただけないでしょうか。

それ以外の理由でしたら、ごめんなさい。
やはりここで、不動産業界の人に本音でかたっていただけるといいですね。

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
ほんとですね、不動産屋さんの本音聞きたい気分です。
ありがとうございます m(__)m

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

おやおや、京都にお住まいになるとはいろいろと大変ですぞ、礼金、敷金のこともあるが、そのほかここには書けないことも多々あります、まずは業者に言いくるめられぬよう十分ご注意されるようにと申し上げておく。

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
ありがとうございます。
聞捨てならない、気になるお言葉・・・ ここには書けないこととはどんなことなのでしょうか・・・
段々不安になってきました。 言いくるめられないように十分気をつけたいとは思います・・・・・・・

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

京都の家屋賃貸契約は、戦争に起因する悪癖と言えます。
被災から逃れられ、家屋を失った方々が京都に求めて多く来られ結果が、訳の分からぬ項目の契約時の 高額な取立てとも言える商法を生みました。
これでも近年は幾らか是正されたかもと思われます。

ただ一項ご注意は、二階以上にとの思いを深くします。
京都は、大阪 京都と湿地帯であった為、今でも水の上に浮いた 都 と言われる事が在り湿気の多い地です。

京都盆地の
「京の都の夏蒸し暑く、冬の冷え込み」 
北海道の方すら寒い 冷たいと仰るほどに、ご参考までに。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

追加

北大路(碁盤の目の東西に走る幹線道路)を挟んで、南は雨でも、北は雪。
南に行くほど微温上昇かもね ? です。

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
ありがとうございます。
そのような経緯から現在の金額設定ができたのですね。
是正してもまだまだ高い額ですね(^_^;)・・・
気候や環境も参考にさせていただきますm(__)m

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

公団住宅はどうでしょうか?

敷金はお家賃の三ヵ月分ですし、保安の人も常駐していますし、共有部分のお掃除・ごみ出しもしてくれますよ。
我が家も公団住まいですが、満足しています。

公団賃貸関西で検索すると見れます。
一度検索してみてください。

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
ありがとうございます。
検索して参考にしたいと思いますm(__)m・・・

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

娘が大学生活4年間京都で住みました。

詳しい事は分からないのですが京都は学生の街ですから足元見られているのかも知れませんね。

うちの場合は敷金と礼金の他、2年後の契約更新時
に契約更新料というものが必要でした。
上記部分は不動産屋さんに頼んで家主さんと交渉してもらえば少し勉強してもらえるかもしれませんが、確実では有りません。

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
ありがとうございます。
いろいろ交渉もしてみます・・・

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

私のところも今、長男が京都にいますが、
最初三年間いたマンションは、一年毎の、家賃一ヶ月分の更新料でした。
保証金は、15万で戻ってきたのは3万だったと思います。

三年生からは校舎が変わり、現在の処は更新料はありません。
家主さんによっていろいろあるようですが、ciel56さん の言われるように、
特に大学付近のマンションは家主さんも強気なようです。

ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

相談者
ありがとうございます。
学生なので、参考にさせていただきます。

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