10年前に父が亡くなり、愛媛の田畑、山林、実家を全部私が相続しました。(弟たちが先に他界したため)

まさに負動産です。
田んぼはやっと二束三文で売却できましたが、みかん山はタダで贈与。
もっともすべて母の介護施設費用で使いきりました。(笑)
母92はまだグループホームで健在ですから、以後の費用はすべて私負担です

残ったのは山林と実家。
実家はすぐ隣にある畑込みのために、市街化調整区域のうえ、農地法にひっかかりなかなか買い手がつきません。
その上に山林もあり、途方にくれていました。
(松山市街から車で30分、大型スーパーから車で10