寒冷用芝(静養芝)の管理について

寒冷地(積雪地)用芝を、大き目の面積に張っている方にご質問です。

　基本は、水遣り、肥料、雑草抜き・・・・・余裕があれば穴あけ等・・・・・。

　といったところなんでしょうが、工夫されたお手軽な管理方法ってあるものでしょうか？

　ちなみに、我が家では１２年前に約60坪ほどの面積を西洋芝にしました。
　はじるの頃は、土壌の性質からかスギナとの戦いでした。肥料は有機肥料を中心に芝用のものを散布していました。
　そのうち、スギ゛ナはなくなりましたが、タンポポだとか根の深い雑草がはびこるようになり、クローバーまで生えてきました。
　一時は、短く刈り込んだ時以外は雑草畑のようになってしまいました。
　５年前に、お金をかけて大量の雑草を、それこそ根こそぎ抜いてもらい、土を補充して補充した部分に種を混入し、復活しました。それを機会に春から秋まで、近所のパークゴルフ場で使っている化学肥料を月に一度５０００円で散布してもらっています。
　未だにタンポポ類の雑草抜きとクローバー抜きはやっていのますが、芝の様子は保っています。

　ご近所に、ゴルフ場の芝管理をされている方のお宅があり、いつ管理・整備しているのか見たことがありませんでしたが、それは見事な芝でした。ケンタッキー等の種類では無く、ゴルフ場のグリーンの芝でした。
　しかし、お仕事の都合で転居され、別な方が買い取り入居した後は、２年で、ただの雑草地になりました。改めて管理の大切さをまざまざと知らされました。

　長文になりましたが、芝管理の本などは少なく、通り一遍の事しか書かれていません。何か、裏技や効果的な手抜き管理の方法等があればご教示願えないでしょうか・・・・？