回答受付は終了しました
建蔽率49.9は技術的に可能な数値か？
家の南側に、建蔽率49.9％の家が建つ。
当該敷地の基準は50％だから、数値的にはクリアーしている。
しかし、建築物の精度は±数ｃｍと聞く。
とすると、実質的には、これをクリアーするのは難しいように思う。
そこで、技術的に49.9は妥当な数値か教えていただきたい。
それに、これまでにどの程度の建蔽率が認可されているかを教えていただきたい。
以上、よろしくお願いします。
回答 2件
ペンネーム：回答者 （匿名希望）さん
あれ？50％なら、50％でも良い・・・・はずだなぁ(^_^;)
それよりも、お隣さんの建築物に対し、１％とか、１ｃｍとか、そういう小さな所で興味を持ってしまうことが・・・・ちょっと怖いですよぉ(^_^;)
仲良くするのをお勧めします♪
ペンネーム：回答者 （匿名希望）さん
ＪＩＳ規格とかでは精度の範囲を定めているようでが、
都市計画法や建築基準法では規定はないようです。
建蔽率が50％は第一種低層住居専用地域の分譲地と思
います。制限限度に近い場合には建築主事や民間審査機
関の担当者でも、分譲土地の登記簿資料写しを参考に提
出を求めて慎重に確認処理をする場合もあります。
建築基準法に適合していれば、相談の数値は合法と見
なされる範囲でしょう。建築が可能であり正しいです。
建築基準法の一般住宅は｢建築確認証｣＋｢中間検査済証｣
｢建築確認の完了検査済証｣の順となります。許可の場合
は規定以外場合のみで｢許可｣による手続となります。
建物も現在は工場プレカット加工が一般的になり、精度も
十分あります。軒先だけ注意をすれば心配ないです。
ただ、現実には完成検査後にアルミのカ-ポト等を建て
都市計画法と建築基準法の違法状態も視受けられるようす。
関連するお悩みはこちら
回答受付は終了しました
回答数 3
部屋が減った
事情があって、私が今まで使っていたDIY部屋がなくなり、工具はケースにしまってあるので問題ないですが作業机を庭に出さなくてはならなくなりました。 机の材質は覚えてないのでわからないです。とりあえずニスは塗ってあったのですが、雨や虫も原因だと思いますが、腐っているの...
回答受付は終了しました
回答数 2
ビルの水道管？が発する異音の経験はありませんか？
当方５階建てで２０軒の公団住宅の古い棟に入っています。 約１年前に水道管の本管の取り換えをしたが、約３か月前から３日に１回程度の頻度で「ブーン」という音が１０〜２０秒くらい鳴るようになりました。 朝、夕に鳴るようですから水道管によると思っています。 多くの住人はそ...
回答受付は終了しました
回答数 3
使用時はコーキングのように柔らかく乾いたらプラスチックのように堅くなるもの
玄関ドアーの固定鉄枠に雨やゴミ・砂などの進入防止カバー（アルミ製）がビスで固定されているのですが、固定枠（鉄製）の一部が腐食しビスが止まっていません。鉄枠を取り替えるためにはかなり大げさな作業になるため鉄に接着可能であり、固まった後ドリルで穴あけ加工（ビス止めのた...
回答受付は終了しました
回答数 7
コンクリと金属の接着剤ありますか
駐車場の壁に反射鏡を取り付けたいのだが、コンクリと金属の接着剤はあるのでしょうか。
回答受付は終了しました
回答数 2
木片の表札を書くについてお教えください
ご存知の方が居られたら、お教えくださるとありがたいのです。 実は綺麗な桂の木片を手に入れたので、墨書きの表札を作ろうと思います。墨で書く以外の（書く前、後の処理など）処置など 何でもご存知の方 お教えください。
回答受付は終了しました
回答数 4
すだれのような
位の高い人が直接姿を晒さないように、簾の様なものをぶら下げますが、それのことをなんというのでしょうか？ （みすだとおもいますが、それでは国語辞典に出てきません）
ペンネーム：回答者 （匿名希望）さん
逆にだよ、自分の家が建築法違反だと指摘され、役所に言われて調査が入ったら、どんな気がする？それを考えたら少々の事はお互いさまじゃないのかね。隣家といさかうのが楽しいのなら話は別だが…。