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よくあるご質問

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ペンネーム:質問者 (匿名希望)さん

印鑑証明は必要?

[マネー・投資]

今春就職の娘の賃貸契約で、不動産会社から保証人の印鑑証明を求められました。大学入学時は生協利用だからか、必要はありませんでした。いかがなものでしょうか?

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回答 3件

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

印鑑証明は別に提出しても 問題はありませんが 月々の家賃の支払いは絶対に銀行の自動引き落としはさけるべきで 毎月娘さんに相手先の口座に面倒だけど 振り込ませる事・
なぜかと言うと そこを出るとき 敷金を2〜3ヶ月分 採られていると思いますが これは娘さんが壁に穴を開けたとか 床に物を落とし大きく 傷がついたとかの修理代として 敷金から引かれますが 通常生活する上での自然の汚れに 対しては 全然支払う義務は無いのに 殆どの不動産屋は 何だかんだと 言って払いません 特に女はなめられます。 従ってそこを出るときは 前もって家賃を払わないでいることです。通常家賃は前払いに成っていますが 法律的に 敷金がその分残っているうちは 追い出す権利は(いくら契約書に書いてあっても)ありません・

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

私は家賃の支払いは振込みを進めます。
その訳は
?振り込み手数料の無駄です。
?バイトなどされていると時間がもったいないです。
大吾朗さんの言われる退去の時には前もって残金を引き下ろせば
家賃を前もって引かれる心配はなくなります。
手数料も1度で済みますので良いのではと思います。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

出さなければ、貸して貰えないでしょう。

印鑑証明だけでは何もできません。
契約書に実印を押印して、その実印が本物である
という証明なのですから…。

それより、そんなに信用できない不動産屋さんなら
契約自体が不可能じゃないですか?信頼関係が
成り立たない訳ですから…。どうなんでしょう?

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

貸し主は、保証人の証明のため、要求します。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

私の息子夫婦も埼玉にすんでいますが、賃貸契約時には印鑑証明が必要でした。再契約時には実印を捺印しているだけです。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

保証人が、本当に押しているかどうかを
証明するものは、印鑑証明しかありません。
認め印鑑は、どこでも手に入りますし、サインも鑑定するのも費用、手間がかかります。

ペンネーム:回答者 (匿名希望)さん

いろいろ回答、考え方が出てますが、
印鑑証明は、印に対する証明です。
それ自体、一人歩きは出来ません。

気をつけないといけないことは、実印を、他人に預けたり、わからないままに捺印することです。

ここでのご質問内容では、保証人の実印での捺印と印鑑証明は、必ず要求される事です。
法的にも、大家の立場からも、お答えします。

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