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中古マンションの購入時期として今は適切でしょうか
埼玉県おおみや市近郊で1980年代築の中古マンションの購入を考えておりますが購入時期として適切でしょうか。
素人判断では景気も良くなるとも思えず、更に地震の予測もあり下がるのではないかと思うのですが如何でしょうか。
回答 3件
ペンネーム：回答者 （匿名希望）さん
中古マンション購入の際のチェック・・・私だったら管理j状況・修繕積立金が幾らプールされているか？周囲の環境を棲んでいる方に伺う事です、
築３０年を超すと大規模修繕も問題になってきます、経年化でお金もかかるように成りますので。
銀行の金利の安い今の時期に購入は良いかと思いますが後に賃貸で貸せるような地の利の良い物件を買うべきです。
ペンネーム：回答者 （匿名希望）さん
１９８１年６月１日以前に建築確認を受けた建物は新耐震基準になっていません。
価格に関してはかなり下がりきっているともいえますので、高額物件でない限りは購入時期を気にする必要はないのではないかと思います。
地震の影響は地盤の悪いところには影響していると思います。低地に立つマンションは田んぼや湿地帯の埋立地と思ったほうがいいでしょう。
契約に際して、マンションの状況に関して、重要事項の説明がありますが、これを購入を決断する前に、聞いておくことが必要です。
ペンネーム：回答者 （匿名希望）さん
1980年代築 ← 新耐震基準をクリアしてる又は補強が
入っているか確認したほうがいいかと思うで〜〜〜。
建物の観点からの〜〜〜。
後は、管理組合がしっかりしてるか確認かの〜〜。
後々補修等費用で住民間の問題になるからの〜〜〜〜。
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ペンネーム：質問者 （匿名希望）さん
ペンネーム：回答者 （匿名希望）さん