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よくあるご質問

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ペンネーム:ソウゾクさん

親が高齢のため畑を貰ってくれる人をさがすには?

[人生相談]

親が高齢(90)なので
神奈川県藤沢市の田一枚を
処分したいのですが
だれか貰ってくれる人を
探したいが
どのような方法があるでしょうか?

県道から数百メートル入った農道
沿いで現在は
盛り土でサトイモを植えてあります。

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回答 5件

ペンネーム:デンムシさん

あの・・
質問の仕方や回答者さんへのコメントの仕方を見て思うのですが・・。

あなたが賢く色々試されたことはわかりますけど〜
あくまでも素人の「趣味」の場だと思うので「正解」を求める専門家への相談とは違うでしょ。

高飛車「そんなこと試し済みよ」的なにコメント返すより、専門家に相談したほうが良いんではないですか?

つまり、回答「専門家に相談すべし」

あしからず。

ペンネーム:ソウゾクさん

相談者
ありがとうございます
ここに質問される方は少なからず
一つの良回答を期待していると思います。

>つまり、回答「専門家に相談すべし」

専門家でも不動産屋か農業委員会くらいで
農業委員会も私の親くらいの農家が席を置いています

つまり
この事例にはそれほど専門家がいないので
実際に対処された事例を期待しています。

ノウチ さん
皆様
参考になる解答を与えてもらいましたので
ここで締め切らせていただきまます。

   ありがとうございました。

ペンネーム:ケイトさん

はじめまして。
私も農家ではありませんが、田舎の長男なので、10反くらいの農地が私名義です。
売れる売れないは別として、売るちもりはなく、現在は、ただorただ同然で貸しています。
とにかく何もしないと雑草がすごいので、雑草の心配がないだけでもOKです。

私とは環境も違うので一概には申し上げられませんが、売るよりタダでもいいので貸す事を考えてはどうでしょうか?

私の場合は、知り合いの農家のツテと役場の仲介です。

ペンネーム:ソウゾクさん

相談者
この土地は遠隔地で
自家菜園用は家の前にあるので手が回らない

父が元気なうちに、処分したいのは父も同じ意見

貸すとかでなく、お金を払っても無くしたい

私の後の世代もまた負担です
ちなみに
私は生涯独身なので甥か親類にしわ寄せが行くはずです。

なので
相続時は厄介すぎる他の場所もあるので
余計な雑音が少しでも無くなるようにしておきたい。

ペンネーム:サイエンさん

農地であり且つ都会に近いので、家庭菜園用地として貸し出すのが宜しいかと思います。
都会で住む方で、家庭菜園をやりたいと思っている人は沢山いますので、1区画5mx5m位で区切ってお貸ししてはどうでしょうか?
但し、車が入れることと駐車場があること(菜園の一部を駐車場にする)、また菜園用の水が必要になりますので、10区画に1ヶ所くらいの割合で、水道栓を設置する必要があります。

私の自宅の近くには、個人所有の家庭菜園が沢山ありますが、キャンセル待ちの状態です。

ペンネーム:ソウゾクさん

相談者
家庭菜園に貸すことは考えていません

 田舎で需要が無いだろうに
ボランティアをする気はありません

土地が耕作されることではなく
相続後の莫大な負担をしない方法を探しています

以前放置で苦情があって
アルバイトで安く上げたが
ばっこん伐採で70万円掛かりました。

ペンネーム:ノウチさん

現況が畑ということは、当該地は農地として格安な固定資産税になっているはずです。今のままでは農地法の規制で農地を一定以上所有する農家しか売ることができません。

農家以外の人に買ってもらうには、農地除外申請、転用申請を行い、地目を農地から宅地に変更しなければなりません。農地委員会ですでに除外手続きが済んでいることがありますから、まずは農地委員会で当該地がどのようになっているか調べましょう。まずはそこからです。

ペンネーム:ソウゾクさん

相談者
ありがとうございます
 知りたいことがドンピシャです。
農地は売れないし
相続後に私が耕作するには乗用車では耕運機も運べないので
数十万円くらい払っても引き取ってくれるところを探しても
周辺の地主は要らないと断られました

周辺も高齢化で隣も盛り土で植木屋に貸しています。

ペンネーム:ショウさん

市は、よほど価値のある土地でないと、もらってくれません。(その後の管理が大変だから)

市街化区域(届出で宅地にできる)か、調整区域(宅地にはできない)かに寄り、対応は変わりますが、現況畑のようですから、とりあえず、調整区域だとして、

1、近隣に欲しい人がいないか聞いてみる、
2、農業委員会によっては、耕作する人を斡旋してくれるところがありますから、市の農業委員会に行って、斡旋してくれるかどうか聞いてみましょう。

市街化区域で、回りにも住宅が多いのなら、住宅用地として売る選択肢もあると思いますが・・・

ペンネーム:ソウゾクさん

相談者
ありがとうございます
 周辺の地主は皆要らないそうです

周辺は1キロメートル以上田が連続する農道の中央付近
放置でジャングル状態で苦情が来たので
除草したら70万円係りました

おそらく農業委員会でもダメだろうと思いますが
行って見ます。

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