最後のやや大きな買物

鉄骨マンションは壁薄く
鉄筋マンションはそれと比べ厚い、音の問題
地方都市では一戸建ても可能
私はそのように考えています 但し、駅近で便利良く 新参者多い箇所
売れる家（他人が欲しがる）を建てるor買う
避けて通る不動産
池・川・海に近いところ、又 地名にそれの無いところ
切土、他書けない事柄　等々
今は東京まで７５分、駅まで２分　一戸建てに住んでいます
年寄りに成ると、賃貸は貸してくれません
持ち家→換金できます
今、仙台もええなぁー 考えたり
でも、オリンピック過ぎてから→今は高い気がする。

Aは無いです。

もうマイナス要素が見えていてそれをごまかす生活なんて苦痛以外の何物でもない。
Bはギャンブルだけれど高層アパートができる危険がどれだけあるかによってどうするか迷いどころですね。

　Bの危険度によっては賃貸物件にしばらく住んで様子見もありかな？

Aは辞めましょう、高層マンションは見晴らし第一、Aは聞いただけでストレス感じます。もう少し物件探せば？
マンション探しのポイントは駅に徒歩圏が大事、少しぐらい狭くても便利な所、病院、スーパーが近い事が大事です。階数も５階止まり迄でしょう。

飽く迄もご参考としてのコメントです。
①外気に面する部屋は、ランニングコストが掛かります。
特に最上階の部屋は、真夏時の室内温度を聞いて証拠を残すべきです。
例：外気温度が40℃の時、室内温度は○℃になる
②地震は阪神淡路大地震以降の設計であれば安全ですが、免震構造か否かも確認すべきです。
又、昇降機停止の際の階段昇降も認識が必要です。
③隣室からの騒音も然りです。
例：上階・隣室騒音○㏈の時、△㏈になる。

その他、沢山ありますが、訪問頂ければコメントします。

貴方は元気な体なのですね
今住んでいる所が　良いように思いますが
しいていえば　Àですね
　私なら　「他の物件」を探します
平屋建てです　人の通りがあり　退屈しません
老後活動しやすいです

５Ｆ以上は地震に弱く不向き

地方は、知らないジジババの香典や祝辞を強制的にとられる。自治会などの締め付けも強い。病院も　怪しげなのばかり。　×。

不動産屋に真実はない。
転居先が確定してから売却すべし。

甥姪に残したくなければ、死後、契約解除の老人ホームも便利。
現在地がイヤな理由は人間関係？

私ならBですね。ビンボー臭くても、ゴージャスでも日当たりは絶対に確保してください。これは天命です。

ギャンブルはしないほうがよいと思います。
しかし　それよりも今のお住まいに何かご不満があるのでしょうか？
A Bの物件がそのご不満を解消するのにふさわしいのならよいのですが。

売却価格は市場価格の70％程度か。それでも需要と供給の関係で、すぐには買い手が現れない。

新築のマンション価格は時勢価格、そしてカーテンや床材、その他、新しい家具など購入費が数百万円。環境も変わります。

　　　それでも差益はプラスになっていますか。
　　　余生の収入は安定的に入ってきますか。

余生が10ですと、現在の住居で満足しましょう。

＞現在の物件処分
必ず売れるとは限りませんよ。今住んでいる家を処分して新物件を買うのでなく、
豊富な自己資金を持っているならアドバイスも必要ないでしょうが、
現在お住まいの物件の売買契約が成立してから、引き渡し時期を購入者と相談の上、
現在の物件の引き渡しまでに、新しい物件を購入して引き渡しを受ける算段をしないといけないと思います。住み替えはそんなに簡単ではないと思います。

ＡでもＢでも売り主は、売れるか売れないかわからない現在の物件の予想売買価格だけでは、新物件Ａ、Ｂの、契約までは行かないと思います。

今住んでいる家は、圧迫感がなくそんなに陽当たりが悪くないなら、
余生１０年を今の家で過ごして、日常を充実させた方が良いと思います。

田舎ならこんな悩みはありませんね。
私も東京に住んでいたころ、
隣に高いマンションが建てられることになって、
２０階の高層に引っ越しました。

結局落ち着いたのは、
不便な田舎暮らし。
建坪８０坪の平屋。
日当たりはいいし部屋は広いし、
東京どころか田舎のSCにも週一で行くくらいの生活。
満足してます。

いろんな価値観がありますので何がいいという正解は無いと思います。

　一戸建てで、買い物や通院の便利が良い場所で、車4台くらい停められる駐車場付きが良いと思います。　リフォーム済みの中古住宅なら、低予算で買って、お釣りが多額に来ると思います。　広い駐車場なら、子供や孫が、マメに来てくれます。

人生設計の一環としてなら､「庭付き一戸建て」にしなはれや！。
場所は？、予算は？、売却資産の金額は？､ (聞かない事とする)。

高層マンションの一階と最上階は避けた方がいいです。高層の上から２階ほど下の階をお勧めします。貧乏老人にならない様に費用は抑えること。賃貸の方が今は良い物件あると思います。地の利優先です。

日当たりは大切です。お金には変えられません。
ゆっくりとCを探すことをお勧めします。