不動産・投資運用の日記一覧

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50代からの新NISA活用法:旅行とグルメを楽しみながら資産形成

新NISAとは、2024年から導入された新たな個人向け金融商品で、非課税保有期間の無期限化やつみたて投資枠と成長投資枠の併用が可能という特徴を持っています。また、年間投資枠は最大360万円までとなっており、これにより一般的なNISAと比べてより多くの投資を行うことが可能です。 新NISAの最大のメリットは、投資による利益が非課税となる点です。これにより、長期的な資産形成が可能となります。また、…

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日経1000円超えの爆上げ

今日の日経は朝から爆上げ2月13日の1,066円に次ぐ今年2番目の爆上げでした。 1,033円上げて終値は39,740円、また4万円に迫ってきました。 今週末の日銀の金融政策会議で17年続いたマイナス金利が終わることを期待しての動きでしょうか。 今日はそのほかふるさと納税で頂いたデコポンが、出荷時のミスで間違った商品を送ったということがわかっていただき、正しい5kg商品を再送付するという出…

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防犯カメラ取り替えなどメンテナンス色々

一昨日に続き今日も金華山登山に行く 途中リスと遭遇枯葉の間にいると分かりづらい 今回は登頂時間が50分だ 40分で登らないと以前の体力を戻せない。 帰りに長良川でキャンプした。 今回はちゃんと忘れ物のないよう準備してきた。 風が強く寒かった。 車のワイパーの拭き取りが悪いのでみて見ると劣化しているので交換。 予備としていつも車のトランクに置いてある。 防犯カメラの一台が映りが悪いので新し…

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今日は、銀座三越の三笠会館でランチ。

今日は、妻が注文したネックレスを受け取りに銀座・三越に出かけました。 今年の誕生祝にプレゼントで選んだモノです。  シナモノをチェックして、受け取りはあっさり決めたのですが、その後の包装などがゆっくりで結構時間がかかりました。シナモノは小さいけど、箱は大きく、オマケのシャンパンまでもらいました。ブランド品は、ゆっくりの方が有難みが増すのかも(笑)?  その後に、デパート内の三笠会館へ。私と妻は…

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常盤橋ビルでランチから千疋屋でデザート。

今日は、新しく完成した常盤橋ビルのTATAにランチに行きました。 BAR兼レストランのお店。 TATAは、スペインのバルのような、メキシカンのような新業態のお店でしょうか。 パスタもあるからイタリアンもMIX? 本日のタコス。 フィッシュ&チップス を頼みました。 妻は飲み物を頼みましたが、私は胃の負担を考えてお湯。 お店には申し訳無いけど、お湯が一番身体に優しい。 私には、軽めの食事でちょ…

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花の雲 鐘は上野か 浅草か

昔の昔茣蓙を敷いて ちょっと昔ブルーシート 今立入禁止   上野改札から出られないほどの大混雑がやってくる。     桜もすごいが人出もゴミも。  1年待ってわずか10日の桜かな   浅草寺界隈から隅田川両岸の桜も◯**&語でいっぱい。      全国に いつもと同じ 花が来る        半次郎チャート板をみて1日暮らす。。    年金生活者ばかりなのに不動産と株だけは上がった。     …

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金華山登山//デイキャンプで焼きそば//温水器の修理

踵の痛みが少なくなってきたので汗をかく運動をしに金華山に登る。 昨秋の中国旅行以来の登山となった。 最近は運動不足で太り気味これではいかんと意気込んだがキツかった。 途中1人の青年が登って来て子供は禁止の案内を見たが大人でも無理だと言っていた。 何処から来たのかと聞くと兵庫県からバイクで来た。 土曜日に今日の金華山は人出が多かった。 全国からの観光客が来ている。 自宅の近場の伊自良川の橋桁…

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株主優待で頂いたチーズ

ラクト・ジャパン様からの株主優待、カタログの中から選んだのはチーズセットです。 チーズ大好きですがお店で買うと日本のチーズは高くて普段はあまり買いません。 海外旅行に行っていたころはいつも冷蔵庫に保管していました。旅行のお土産ではいつも買っていました。

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大谷💛☂田中!おめでと~~

(売り)指値 キャノン電子・・・約定 (買い)指値 三菱USJ銀行 アステラス製薬 ブレインバッド お似合いやね~真美子さん! 前にも言ったけど「女は男を男”にする」 これ本当!経験者がいうことだから、間違いない!

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ホテル暮らしも良いな。

今朝は、ハイアットの朝食を食べに行きました。 品物は豊富だし、至れり尽くせり。 最初に選択のフレンチトーストも小さくしてくれて、美味しかった。 パンケーキも選べるけど・・・ 今朝は、日経新聞も届いていて、15分程度で読み終わるけど、便利。 家で取ると、紙屑が溜まって面倒(笑)。 今は、マンションラウンジで毎朝読んでいる。 たまに、誰かがいると、ちょっと待たなくてはならないのが面倒とワガママにな…

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権利の日・・2020 3 26

ちょっと昔の事だけど・・この頃株は安かった。  画像を叩くと少しだけよく見える・・     まもなく権利日・・頑張ろ    

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東海3県で住みたい街No.1は? 天津没有的天津饭。台湾没有的台湾拉面

そう言えば昨日不動産屋の女の子がウチに来て東海3県愛知、岐阜、三重で一番住みたい街が岐阜市だって言っていた。 山、川、喫茶店が多いから?理由は良く分からない。 そう言えば全国で住みたい街No.1は横浜市 どちらも住んでるけどNo.1と思った事がない。 隣の芝生は良く見えると同じじゃないかな? 今日は暖かい一日で空き部屋の清掃がほぼ終わった。 ある程度掃除をしてくれてあったので助かった。 それ…

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日経小幅高、上値重い

4日ぶりに日経小幅反発でした。 ほぼ終日マイナス圏で推移し、終盤小幅に上昇。 半導体株の大幅下落が続き、これに引きずられてインデックスが上昇してこない。 4日ぶり僅か111円の上昇に終わった。まだ日経の低迷は来週も続きそうですね。 すかいらーくから配当金と株主優待券5000円が届きました。 孫たちが来た時に近所のジョナサンに行こうかな。

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羽田空港から博多グランドハイアットに来ました。

今日は、家族5人揃って、博多のグランドハイアットに泊まりに来ました。 ANAのマイルが余っているので、使えるところに旅行に行こう。 との妻の提案で、博多のグランドハイアットに。 私を除く4人は、朝早く博多に来て、観光などしていました。 私は、午後の便で、チェックインの3時にホテルへ。 博多のグランドハイアットは、私はできて間もない頃に来た記憶があります。 その時に、クラブルームでの軽食が品質…

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買い、指値・・

キャノン電子・・・約定 ゆうちょ銀行 トヨタ自動車 エアトリ SYSHD アドバンストメディア・・・約定 (売り)指値(PTS) JFEホールディングス・・・約定 キャノン電子 カーリットHD ドラマ、トナリノナースエイド最終回 「許すということは前に進むことなんだ」

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今日の水仕事は辛かった。

Yahooオークションで注文した温水器の減圧弁夜になってやっと送料込みの請求金額が来た。 1,600円ほどこれで直れば儲けものだがやってみなけりゃ分からない 今朝温水器メーカーに同じ減圧弁を注文した。 こっちは13,000円新品だけどね メーカー曰く個人で交換するには危険でお勧め出来ません 分かっているから大丈夫と言った。 予備に置いておいても良いからね 業者修理だとこれに15,000円は工…

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助けて!クジラさ~ん!

(買い)指値 アステラス製薬 ゆうちょ銀行 極東証券 キャノン電子(ストップ安) (売り)指値 関西電力・・・約定 民間ロケットカイロス爆破、俺も爆沈!へただね~😖

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風呂のトラブル2件 水が止まらない、お湯が出ない

今回横浜にいたのは1週間 この間に入居者からlineで連絡があった。 共に中年訳アリ女性の一人住まい お風呂の水が止まりません。 今までいつも不在中に数回お湯が出ませんと言われて行って見てみるとちゃんと出るではないか お騒がせな人なんだが今回は修理の必要あり 原因が分かっているので交換部品を注文して今日岐阜に着いたのだが明日修理をしよう これは簡単に出来ると思う。😊 もう一件お湯が出な…

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嵐は過ぎ去ったか?日経小幅安

続落の日経でしたが小幅安で終えました。 これで治まれば良いのですが、明日の回復を期待したいですね。 今日は冷たい雨降り、出かけることもなく、今夜は頂き物の黒部名水ポークカレーをいただきます。

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わたしの相場感

株価は激しい動きですね。 年初円金利アップで売られても良いタイミングでしたが地震で2ヶ月延びた感じと思っています。 棒上げの立役者目先筋が降りてくれれば、業績見直し買いがだんだん入ると思っています。 ニイサの人には絶好の買い場かもしれません! 昨日自分のポートフォリオを見たら数日前の高値からは1.1%ダウンでした。 一方で日経平均は3%くらいのダウンだったと思います。 日経組み入れの255銘…