趣味でつながる、仲間ができる、大人世代のSNS、趣味人倶楽部(しゅみーとくらぶ)

よくあるご質問

不動産・投資運用の日記一覧

不動産・投資運用の日記をさらに絞り込む

カテゴリから日記を検索

興味があるキーワードで日記を検索してみましょう!

会員以外にも公開
しんちゃん
しんちゃん

起死回生、日経

昨日の大幅な下げを100%戻した。 まだ日経は死んでいなかった。 明日からまた楽しみです。 野村証券のWebセミナーを視聴した。 野村マイクロ・サイエンス(6254) この3月の予想、半導体産業の好調のおかげで業績好調。 増収増益で上方修正。 配当は33円を63円に大幅増配の予定。 株価は3200円。 半導体やFPD(フラット・パネル・ディスプレイ)の洗浄用の水、超純水の装置を手掛…

会員以外にも公開
minoru
minoru

港区伝統文化交流館。

 今日は、港区伝統文化交流館 に行ってみた。 https://minato-denbun.jp/ 昔の花柳界の見番。 見番とは? 私も詳しいことは分からないが・・。 木造の建物は、非常にしっかりしている。 宮大工が作ったらしい。 花柳界が豊かだったのか? 業界柄、見栄えを競ったのか? この休憩所でコーヒーが飲めた。 今川焼とコーヒーで250円。 格安だが、コーヒーはインスタントのようだ。 港…

会員以外にも公開
しんちゃん
しんちゃん

アヲハタの株主優待

祝日明けの日経、大幅下落です。 2月権利の最終日、購入銘柄はREITのGLP(3281)、大庄(9979)だけ。 売りは無し。 しんちゃんのおうちランチは明治のヨーグルトR1を一個(砂糖ゼロ)だけです。味付けにアヲハタのブルーベリージャムを加えていただきます。 アヲハタの株は最小単位の100株だけ持っていますが、株主優待でジャムを送ってくれるから保有しています。キューピーの子会社になって…

会員以外にも公開
cinnamon jasumine
cinnamon j...

新しいミシン+ミシンバッグ到着

(= ̄m ̄=)  本日、新しいミシンとミシンバッグが到着 築城プロジェクトの実施 にともない いろいろと 物品を購入したが・・・ 新しい道具を入手すると それにまつわる 使用法などの 勉強が必要になる 取扱説明を熟読して 理解せなければ ならないじゃん これが けっこう・・・な労力を 必要とするので 物品のショッピングも そろそろ ペースを落として セーブしようと 思っていた矢先に。。…

会員以外にも公開
minoru
minoru

潜入10年北朝鮮 武器ビジネスの闇。

 ノルウェー、デンマーク、イギリス、スウェーデンの合作の民間映画。 を見ました。スパイが隠しカメラなどを持って撮影した、ほとんどドキュメンタリ。 BSでかなり予告がありましたから、相当のお金を払ったのでしょう。 撮影に10年とは、人件費?だけでも・・・同時に、情報は陳腐化してしまう。 最後は、スパイがこれから正常な生活に復帰できるのか? が大きい課題。 シリア、アフリカなどが買い付け国の代表。…

会員以外にも公開
ブヒブヒ
ブヒブヒ

パタヤのリゾートマンション…(*゚▽゚*)ワクワク

 代理人としてNさんのコンドミニアム(日本でいうマンション)の手続きと支払いを済ませたので 昨日は現物を見に行った。  場所はメイン道路から少し入ったところなので交通量も少なく静か。しかしサードロードやテパシットロード、南パタヤロードといった主要道路へ出られる立地なので周辺にはコンビニやらレストラン、屋台街もあるので生活には非常に便利だ。 さすがNさん 良い物件を買ったものだ。  8階建ての建…

会員以外にも公開
しんちゃん
しんちゃん

マンションの共用部定期点検

数日前からマンションの掲示板やエレベータ内の掲示で、午後1時間ほど停電があると知らされていた。 午後はWebセミナーも申し込んであり、外出もせず戻ってきた株式相場にスマホで参戦していた。 今日利確できた銘柄。 5713 三井住友金属鉱山 200株 6613 QDレーザ 100株  もっと値上がりすると思い100株しか売らなかった。明日以降再び値を戻してほしい。 7043 アル― 100株…

会員以外にも公開
青空
青空

売れるマンション、人気の秘密は「職住遊」の3拍子

日経産業新聞は首都圏新築マンション、 「将来価値格付け調査」のトップ30をまとめた。 新型コロナウイルスで供給戸数は 28年ぶりの3万戸割れとなったものの、平均価格は バブル期(1990年)以来の6000万円台と大台に乗った。 新型コロナ禍にも勝ちパターンはある――。 見えてきた人気物件の共通項は「職」と「住」 それに「遊」。

会員以外にも公開
しんちゃん
しんちゃん

web-IRフォーラム

SMBC日興証券のweb-IRフォーラムを6社視聴しました。 昼から午後5時までくたびれました。 ダスキン(4665) ㈱イワキ(6237) コマツ(6301) 松田産業(7456) 日本動物高度医療センター(6039) 日通(6035) 一昨年前までは八重洲の会場まで出かけ、行列に並び入場した思い出があります。 家にいて、リモートで味わうのもいいもんです。 あと抽選で2000円のクオカ…

会員以外にも公開
minoru
minoru

コロナワクチンで死亡すれば4420万円もらえる。

 ワクチン接種後に死亡した場合。4420万円の一時金支払うと厚労省から発表がありました。今朝の日経の記事。  ワクチンは、まれにアレルギーショックを引き起こす。万一に備えて、こういう一時金を明確にしておくのは、良いことだと感じます。  これで老人にも安心して積極的にワクチン打てる?  家族が一生懸命後押しするでしょう(笑)。  ちなみに ウイルスの大きさ。 広告の写真&絵が分かりやすいので…

会員以外にも公開
青空
青空

首都圏マンション発売戸数、1月は7%増 郊外が人気

不動産経済研究所が18日発表した1月の首都圏(東京都、 神奈川県、埼玉県、千葉県)の新築マンションの発売戸数は 前年同月比7.1%増の1325戸だった。 年明けの1月は前年の秋商戦に売り出した物件販売を 優先するなか、埼玉県など郊外の需要が増えた。 緊急事態宣言が発令され営業活動は制限されたが、 ネット活用などが支えとなり影響は限定的だったという。

会員以外にも公開
minoru
minoru

ウィルスの正体。

テレビのドキュメンタリ番組を見ました。興味深かったです。 ウィルスの分類は、ゲノム解析によって飛躍的に向上した。 現在は、86万種類のウィルスが分類されている。 生命体の存在には不可欠と考えられ、人間に害があるウィルスはほんの僅か。 感染する場所によって宿主に害をおよぼす場合もある。 ウイルスは生命体のバランスに貢献しているとも考えられる。 赤潮は、プランクトンにウィルスがいない時にプランク…

会員以外にも公開
しんちゃん
しんちゃん

日経3万円割る

日経が下がり始めた。終わり値はかろうじて3万円を維持したものの、日中は3万円を割り込む場面もあった。 しばらく3万円の下で低迷が続くんではないだろうか。 取引は静観中。 散歩に行きましたがまだ北風が冷たかった、明日は暖かくなるようですね。 目標に設定している7000歩をクリアできた。 ファミマで明日のおやつのスイーツを2個購入。 ザッハトルテ イチゴのシュー レシートに付いている…

会員以外にも公開
No user image 003
ニックネーム

シチリア島のエトナ山が噴火している

春になったら、ヨーロッパのイースターマーケットに行きたいものだが今年は無理でしょう。2018年に行ったシチリア島のエトナ山が噴火していると聞いて驚いている。 タオルミーナの街からエトナ山が見えたが、昼間は気が付かないが、夜になると、頂上が赤くなっているのが分かる。活火山なのだ。高さは、3326メートルだ。イタリアにある3つの活火山の内では飛び抜けて高く、2番目に高いヴェスヴィオ山の3倍近くもあ…

会員以外にも公開
cinnamon jasumine
cinnamon j...

(+_+)☆ ☆トラブルウィーク ミシンが!!

ZOOMの バーチャル背景に 使うための 緑色の布地が 届いたので さっそく ふちを縫おうと ミシンを 押し入れから出して ゴソゴソ 作業をしていたら ミシンが、こわれました さっきまで いつものように ダダダ・・・と 音を出して 動いていたのに 突然 電源をいれても 動かなくなった 目黒から 新宿へ 新宿から 世田谷へ 世田谷から 川越へ。。。 何度、引っ越しても 一緒に連れて…

会員以外にも公開
青空
青空

日本商業開発、社名を「地主」に 22年1月

日本商業開発は17日、社名を2022年1月に 「地主」にすると発表した。 同社は駅前や郊外の好立地の土地を取得して ホームセンターやスーパーなどに賃貸し、 不動産投資商品として販売する 「JINUSHIビジネス」を展開する。 商品名を社名に使うことで認知度を高める狙いだ。

会員以外にも公開
しんちゃん
しんちゃん

日経下げに転じた?

終値は56円安、30,236円でした。 小幅安で終わったんですが、中身は7割の銘柄が値下がり。 ファーストリテイリングの上げが大きかったので平均としては56円安。もしファステがなかったら今日は200円以上の下げで3万円を割っていた。 下げの始まりだろうか、ちょっと調整だけだろうか、明日を見たい。 今日は野村証券と大和証券のWebセミナーを視聴しました。 セック(3741)リアルタイムソ…

会員以外にも公開
ブヒブヒ
ブヒブヒ

パタヤでの仕事の90%、終わらせたお♪ ヾ(。・ω・)ノ゚

 昨夜、ジョムティエンのコンドミニアムに到着。一か月半ぶりだが、こちらのオートバイもパソコンも問題なし。  以前も書いたが、友人のNさんが買ったパタヤのコンドミニアムの残金の支払いを手伝っている。日本からこちらに来れないので Nさんに代わって私が手続きを進めていたのだ。  んで、今日は朝からその会社のオフィスに行ってお金の件やら名義変更やらの手続きを行ってきた。大きなお金が動くし役所への公文書…

会員以外にも公開
minoru
minoru

リスクとチャレンジ。

今、日経の「私の履歴書」に書いているのは、ホリプロダクションの社長堀 義貴氏。  連載も中盤であるが、当初、とにかく若手歌手の才能を見抜く眼が鋭い。きちんと基礎ができていると同時に、人気が出る要素を観客の反応から鋭く見つめていた。人気が出始めて経営は軌道に乗ったはずだが、税金を納めることができず、滞納で差し押さえを受けたことが書かれていた。公演などが大成功しても、経費は先払い、収入は後からだか…

会員以外にも公開
青空
青空

早い契約、値ごろ感で人気 建売住宅販売 14%増

分譲戸建て(建売)住宅の売れ行きが好調! 住宅調査会社のTSONによると、 中部3県(愛知、岐阜、三重)では 2020年の販売が1万2170戸と19年比で14%増えた。 比較できる15年以降で最高だった。 値ごろ感が強く、新型コロナウイルス下でも 契約手続きが短い点が販売増につながっているという。 3県はマンションよりも戸建ての人気が高い。 20年の新設住宅着工をみると、戸建ての比率は …